Apabila ramai pemilik vila, dupleks dan rumah binaan sendiri-berunding tentang lif, mereka hanya membandingkan harga unit peralatan, tetapi mengabaikan perbelanjaan tersembunyi seperti pengubahsuaian aci, pemasangan, hiasan dan penyelenggaraan. Akibatnya, belanjawan mereka akhirnya dilampaui dengan serius. Artikel ini membedah dengan teliti semua item yang dicaj, julat harga yang berbeza bagi model yang berbeza, sebab perbezaan kos dan-perbelanjaan jangka panjang, untuk memudahkan pemilik membuat rancangan belanjawan.
1. empat komponen daripada jumlah kos lif kediaman
jumlah kos pemasangan lif isi rumah termasuk lima bahagian: peralatan itu sendiri, asas dan struktur aci, pemasangan dan pengangkutan,-bingkai pintu kereta buatan tersuai dan pengubahsuaian yang berkaitan. Perbezaan harga berdasarkan syarat asas rumah yang berbeza boleh mencecah beberapa ribu dolar AS.
(1) peralatan lif
pasaran arus perdana menawarkan empat jenis penyelesaian pemacu, dengan kecerunan harga yang jelas. Berdasarkan hentian 3 tingkat 3, standard 320kg untuk kegunaan rumah biasa:
- lif kediaman dipacu tali pinggang keluli
laluan angkat kecil, pit, senyap dan cekap tenaga-; dilengkapi dengan rangka alur angkat bersepadu aloi aluminium, menghapuskan keperluan untuk-menuang konkrit di tapak alur angkat, mengurangkan kos pembinaan dengan ketara.
- skru-jenis Lif
Diimport / Tinggi-Domestik: $30,000 - $50,000; tidak perlu menggali lubang dengan mendalam, ia dilengkapi dengan aci tontonan yang tertutup sepenuhnya, tidak merosakkan hiasan asal, tetapi mempunyai kelajuan yang perlahan dan kos penyelenggaraan-jangka panjang yang agak tinggi.
- Lif hidraulik
mahal; Kos yang lebih rendah, tetapi penggunaan tenaga yang tinggi, dengan risiko kebocoran minyak. Hanya sesuai untuk kegunaan luaran di halaman, tidak disyorkan untuk kegunaan dalaman.
(2)Pembinaan Aci dan Pengubahsuaian Kejuruteraan Awam(Kos tersembunyi tertinggi, perbezaan harga antara mempunyai-aci tersusun dan tidak mempunyainya adalah ketara)
- bangunan baharu mempunyai-aci konkrit tersusun: Meratakan mudah, kalis air, kemasan bingkai pintu, kosnya berpatutan;
Tiada aci-prasusun, pada-bata tapak-pembinaan aci konkrit (3-4 tingkat): 3-5 ribu dolar AS; Tempoh pembinaan yang panjang, kerosakan yang ketara pada dinding;
- aci struktur keluli mudah: 2-4 ribu dolar AS;
- aci persiaran aloi aluminium: 4-10 ribu dolar AS, kaca berlapis dua lapisan, kualiti penampilan tinggi, pemasangan pantas;
- pengubahsuaian bangunan lama dengan kejuruteraan awam tambahan: Menggali dasar lubang cetek, tetulang tanah, membuka lubang pintu di dinding, kalis air dan kalis lembapan-, terdapat kos tambahan; Jika tingkat pertama tidak mempunyai ruang bawah tanah untuk platform penimbal lubang bawah sifar, bayaran tambahan diperlukan.
(3) kos pemasangan, pengangkutan dan pentauliahan
- untuk aci standard 3-4 tingkat: Kos pemasangan adalah berpatutan;
- untuk 5-aci 6 tingkat, aci berbentuk khas dan tambahan luar: Kos pemasangan meningkat sebanyak 30%-50%;
pengangkutan jarak jauh-: Pengangkutan mahal di kawasan terpencil; Harga rendah-kilang kecil sering mengenakan harga peralatan tanpa pemasangan dan caj tambahan akan dikenakan kemudian.
(4) hiasan peribadi untuk kabin dan bingkai pintu
konfigurasi standard asas: Dinding kabin keluli tahan karat biasa, lantai PVC, lampu LED, bingkai pintu logam, termasuk percuma; Tingkatkan item tambahan:
- dalaman: Panel kayu, granit, perabot lembut kulit, $1,000 - $3,000;
lantai: Marmar, lantai kayu pepejal, $400 - $1,000;
- siling: Siling berbintang, pencahayaan ambien linear, siling gaya mewah, $700 - $2,000;
- bingkai pintu: emas champagne, gangsa, bingkai pintu kaca tepi sempit minimalis-;
- pilihan pintar: skrin sentuh 10 inci, pengecaman muka.
2. Kos Tahunan Lif Kediaman untuk Penggunaan Jangka Panjang-(perbelanjaan berterusan)
ramai pemilik hartanah hanya mempertimbangkan-kos pembelian sekali sahaja dan mengabaikan perbelanjaan tetap tahunan.
(1) kos penyelenggaraan tahunan
lif domestik dikelaskan sebagai peralatan khas. Adalah disyorkan untuk menjalankan pemeriksaan bulanan.
pelevator dengan sistem daya tarikan: Kos penyelenggaraan adalah berpatutan, dan perkhidmatan termasuk pelinciran tetap, pemeriksaan komponen keselamatan, dsb.;
lelevator dengan skru atau komponen yang diimport: Alat ganti adalah terhad, dan harga unit penyelenggaraan lebih tinggi; Perkhidmatan termasuk pelinciran biasa, pemeriksaan komponen keselamatan,-pembaikan kerosakan tapak, tetapi tidak termasuk penggantian komponen utama.
(2) kos penggantian komponen biasa (kitaran 5-10 tahun)
- lif tali pinggang keluli: Jangka hayat tali pinggang keluli adalah 15-20 tahun. Menggantikan satu set tali pinggang keluli berharga kira-kira 1-2 ribu dolar AS;
tali dawai keluli daya tarikan: Penggantian diperlukan setiap 8-10 tahun, berharga 700-1 ribu dolar AS;
- bahagian haus am (tirai cahaya, mesin pintu, bateri kecemasan).
3. faktor teras yang mempengaruhi harga lif
- keadaan Infrastruktur bangunan
untuk bangunan baharu, aci simpanan adalah paling kos-berkesan; untuk bangunan lama yang telah diubah suai tanpa aci, menggali lubang di bahagian bawah dan mengubah suai dinding akan meningkatkan belanjawan keseluruhan sebanyak lebih 30%.
- memacu pemilihan teknologi
Untuk aras lantai yang sama, tali pinggang keluli > daya tarikan biasa > hidraulik; lif skru mesra untuk pengubahsuaian, tetapi pelaburan jangka panjang-lebih tinggi.
- stesen dan kapasiti beban, kaedah pembukaan pintu
Lebih tinggi bilangan tingkat dan lebih besar kapasiti muatan, lebih tinggi harga untuk tiga-bersiar-siar sisi/90 darjah-pembukaan sudut kanan yang disesuaikan.
- kelayakan jenama dan-perkhidmatan selepas jualan
kilang besar dengan kelayakan pengeluaran peralatan khas mempunyai komponen mereka sendiri yang dihasilkan secara bebas, dan petikan adalah telus; bengkel kecil menawarkan lif yang lebih murah tetapi tidak mempunyai jaminan kualiti yang lengkap, dan kos penyelenggaraan kemudiannya dua kali ganda, tanpa jaminan keselamatan.
- hiasan dan konfigurasi Pintar
Hiasan dalaman asas adalah percuma; kemewahan, bersiar-siar dan integrasi rumah pintar adalah semua caj tambahan, dan boleh dipadamkan secara fleksibel mengikut bajet hiasan rumah.
4. perkara penting untuk pembelian: bezakan antara "harga lif kosong" dan "harga-termasuk semua"
-peniaga harga rendah hanya memetik harga peralatan lif kosong, tidak termasuk aci, pemasangan, pengangkutan dan rangka pintu. Selepas menandatangani kontrak, item tambahan akan dikenakan, menyebabkan jumlah harga jauh melebihi jangkaan. Sebelum membuat pesanan, minta pedagang menyediakan senarai petikan-termasuk semua yang lengkap;
jika bajet anda terhad, anda boleh mula-mula memilih hiasan dalaman keluli tahan karat asas, dan kemudian membuat peningkatan separa kemudian. Tidak perlu menaikkan kos hiasan sekaligus.
ringkasan kos pemasangan lengkap lif kediaman tidak mempunyai harga tetap. Selain kos pembelian sekali-, beberapa ribu yuan perlu ditempah untuk penyelenggaraan setiap tahun. Apabila memilih, jangan hanya membandingkan harga unit peralatan. Sebaliknya, buat pengiraan menyeluruh bagi jumlah belanjawan dengan mengambil kira faktor seperti paras lantai, keadaan aci dan gaya hiasan rumah. Utamakan faktor seperti keselamatan, keserasian dengan kerja asas dan-kos penggunaan jangka panjang. lif kediaman webstar mempunyai pasukan teknikal profesional. Mereka akan memilih lif kediaman yang paling sesuai untuk pelanggan berdasarkan keperluan sebenar mereka.
